Наприкінці тижня в Україні суттєво похолодає. У західних, північних, Вінницькій та Черкаській областях синоптиками обіцяно морози до -23°C. Серед українців шириться паніка, багато «диванних» експертів вже пророкують крижаний апокаліпсис. Лунають побоювання, що батареї у багатоповерхівках, де опалення залежить від електрики, може просто розірвати. Особливо якщо проблеми української енергосистеми посиляться у великі морози через чергові російські удари по критичній інфраструктурі.
ода, як відомо, починає кристалізуватися при 0°C, а за нижчих температур вона перетворюється на лід. Розширюючись, утворена в опалювальній системі крижана пробка може розірвати трубу.
Якщо не готуватися до сильних морозів, то при температурі на вулиці в -20°C і нижче, вода в трубах теплопунктів, через які теплоносій із міської мережі розподіляється по квартирах, за 6-8 годин охолоне до нуля. Через 12-18 годин вона починає замерзати у нижніх ділянках опалювальної системи і потім крига заповнить труби та батареї опалення у всіх квартирах. Після чого розширення льоду зруйнує опалювальні комунікації.
Але існує кілька ключових факторів, які визначають, як швидко і за якої температури зовнішнього повітря почнеться кристалізація води всередині комунікацій:
- Рух води. Якщо вона постійно рухається трубами, то замерзає набагато повільніше.
- Тиск у системі. Вода під тиском замерзає при нижчій температурі.
- Матеріал та діаметр труб. Металеві труби мають високу теплопровідність і остигають швидше, ніж пластикові, а чим менший діаметр труби – тим швидше в ній промерзне весь об’єм води.
- Температура довкілля. Причому важлива не так температура зовнішнього повітря, як температура в теплопунктах. Неутеплений підвал або траншея недостатньої глибини, якою до будинку підводиться тепло, – це головні зони ризику.
Але навіть якщо стан опалювальної системи в будинку просто ідеальний: і пластикові труби широкого діаметра, і теплопункт утеплений, то при відключенні електроенергії (особливо тривалому) ці фактори вже другорядні. Ну, не працюють насоси – і все тут.
Гасять світло – зливайте воду
Стабільне теплопостачання залежить від двох факторів. Перший – глобальний. Це безперебійна робота ТЕЦ – теплоенергоцентралей, які забезпечують теплом цілі мікрорайони міст.
Якщо за сильних морозів немає електроенергії і насоси не працюють, треба просто злити воду з системи опалення. Відповідно, вода не зможе перетворитися на кригу, і труби з батареями залишаться цілими.
Як нагадує перший заступник голови парламентського комітету з питань енергетики та житлово-комунальних послуг, колишній міністр з питань ЖКГ Олексій Кучеренко, за всю історію незалежності України був лише один випадок, коли полопалися труби і мешканці міста у лютий мороз залишились без тепла. Це було у далекому 2006 році в Алчевську, і сталося зовсім не з вини ЖЕКів.
Попри те, що перед початком кожного опалювального сезону керуючі компанії житлових будинків і так відпрацьовують відповідні алгоритми дій на випадок критичних ситуацій, з наближенням морозів київська влада надала житловим організаціям окремі рекомендації щодо стабільної роботи будинкових систем теплопостачання при позаштатних ситуаціях.
Житлові організації вже зараз повинні завершити підготовчі роботи, зокрема:
- Обстежити будинки: перевірити стан точок приєднання до зовнішніх систем, запірної арматури та інших елементів; працездатність дренажних пристроїв; стан технічних приміщень, ліквідувавши усі недоліки в частині теплоізоляції.
- Призначити відповідальних технічних осіб та забезпечити цілодобове чергування з моніторингом температури повітря.
- Забезпечити цілодобовий штабний зв’язок для отримання інформації та відповідних вказівок у разі позаштатної ситуації.